Preguntas frequentes

Incluidos en el Contrato de alquiler y administración de propiedades se encuentran los siguientes servicios:

• Keyholding
• Gestión de reparaciones de mantenimiento, conservación y nuevas instalaciones y también asistencia en reclamaciones de seguros
• Comercialización de la propiedad para alquiler vacacional
• Gestión de reservas, pagos y consultas
• Visitas acompañadas
• Línea de ayuda disponible para los huéspedes durante su estancia.
• Controles de salida con inventario
• Salida limpia y lavandería.

Para solicitar una propiedad de alquiler a largo plazo, se pedirá a los inquilinos que proporcionen los siguientes documentos e información:

• Pasaporte y NIE o DNI *
• Dirección actual o anterior *
• Número de cuenta bancaria española (donde desea pagar las facturas de utilidades)
• Declarar cualquier mascota con descripción de tipo, raza, tamaño, edad, etc. *
• Proporcionar comprobante de ingresos *

                                1. Carta de pensión o extractos bancarios mostrando la pensión

                                2. Contrato de trabajo permanente a jornada completa y 3x nóminas

                                3. Declaración de impuestos de autónomos (año más reciente)

• Carta de recomendación de agencia de alquiler anterior o arrendador con copia del    contrato correspondiente
• Fecha en la que te gustaría empezar

Una vez aprobada su solicitud, le exigiremos los siguientes pagos que coincidirán con la firma del contrato de alquiler:

• 1x mes - Primer mes               el alquiler siempre se paga por adelantado
• 2x mes - Fianza                     depósito de seguridad (uno lo retendrá el propietario y el otro en la Generalitat Valenciana)
• 1x limpieza de salida               (el valor depende del tamaño de la propiedad). La propiedad estará limpia cuando la reciba y este                                                pago garantizará que la propiedad reciba una limpieza estándar a su salida.

* Obligatorio

Condiciones de alquiler de invierno

La región de Alicante es conocida por su sol invernal y su clima templado, lo que atrae a muchos clientes de todo el norte de Europa que buscan escapar de la nieve y el frío de su país. Es por eso que Somos Rentals ofrece a nuestros clientes una opción de alquiler de invierno.

Se ofrece un alquiler de invierno durante la temporada baja en propiedades de alquiler vacacional seleccionadas. La temporada comienza desde el 15 de septiembre hasta el 31 de mayo, sin embargo, esto depende de las reservas de vacaciones semanales que pueda tener la propiedad. Ya que podemos tener reservas de vacaciones que se extienden hasta octubre o más tarde y algunas que comienzan a principios de año.

El contrato de alquiler de invierno es un contrato de temporada por tiempo limitado únicamente. Los inquilinos no tienen derecho a extender su estadía, solo con el permiso del propietario.

Los precios de alquiler de invierno son más económicos que los precios mensuales normales de largo plazo, ya que no se benefician de los meses calurosos de verano ni del uso de piscinas. Estos meses de temporada alta se alquilan a un precio semanal, que es una tarifa mucho más alta.

El precio del alquiler mensual no incluye agua, electricidad, gas o internet. Estos se cobran por separado a los inquilinos cuando hemos recibido las facturas del proveedor.

El período mínimo de alquiler que se puede contratar es de 3 meses. El período máximo puede ser de 8,5 meses.

Si un cliente quisiera alquilar una propiedad por menos de 3 meses, entonces el precio mensual se incrementará en un 33% para un contrato de 2 meses y en un 50% para un contrato de 1 mes. Estos contratos deben acordarse con el propietario y son específicos para ciertos períodos cuando las propiedades tienen espacios entre otras reservas.

Por lo tanto, una propiedad con un precio mensual de 500 € en un contrato de 3 meses o más, aumentaría a 665 € por mes en un contrato de 2 meses y 750 € por mes en un contrato de 1 mes.

Las facturas de suministros pueden variar. Depende de lo grande que sea la propiedad, cuántos inquilinos se alojen en la casa y cuántas horas del día estén en la propiedad. Estos diferentes factores tienen una gran influencia en la cantidad que pagará.

A continuación, se muestra una estimación general de un gasto de alquiler típico por mes:

500 € de alquiler

30 € de agua

80 € de electricidad

30 € de Internet

=

640 € en total

Para obtener más información, comuníquese con nosotros para analizarlo con más detalle y poder ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada para usted este invierno.